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Bad Hersfeld
EKZ Rechberg-Gelände
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Bezugsfertige Büroräume Incl. 100MB EDV-Verkabelung
Gesamtfläche 324qm, mit Raum 20.4 = 372qm

Lage
- Einkaufszentrum "Rechberg-Gelände"
- Max Becker Str.1b, 36251 Bad Hersfeld
- Obergeschoss, Zugang über Eingang "Rossmann"
- Gute Erreichbarkeit über verglasten Aufzug (rollstuhltauglich) und Treppenhaus
- Gut erklärbar und findbar für Kunden und Interessenten
- 750 kostenfreie Parkplätze im Einkaufszentrum, davon 140 Parkplätze am Objekt
- Im Einzugsbereich von 60.000 Einwohnern, davon 30.000EW in Bad Hersfeld

Mietfläche
- Die Fläche ist bezugsfertig!
- Gesamtfläche ca. 324qm bzw. 372qm
- Einbau-Küche mit Spüle, Untertischboiler, Hängeschrank und Kühlschrank
- Nadelfilz Teppichboden, graublau
- Rasterdecke 62,5x62,5cm mit bildschirmtauglichen Energiesparlampen
- Grosse Fensterfronten nach Westen und Norden, mit Sonnenschutzmarkisen
- Damen- und Herrn-WC's für Kunden/Mitarbeiter, hellgrau gefliest
- Behinderten WC im OG-Flur vorhanden
- Raumhöhe ca. 2,80m
- Deckenbelastbarkeit 300kg/qm
- Radiatorenheizung
- Alle Räume ausgestattet mit Rauchmelder
- Alarmanlage optional möglich (VDS-gerecht, im Objekt zentral vorhanden)
- Raum Nr. 20.3 und 20.4 mit Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet
- Hoher Tageslichtanteil durch öffnenbare Oberlichter
- Elektro-, Telefon-, und EDV-Verkabelung (100MB) in Brüstungskanälen vorhanden
- Aussen-Briefkasten mit Klingel und Sprechanlage
- Kostenfreie und gut sichtbare Werbeflächen am Gebäude und an Pylonen
- Mietfläche und Zugang (Erreichbarkeit) sind rollstuhltauglich
- Grosser Personen- und Lastenaufzug im Treppenhaus


Miet- und Nebenkosten
- Kaltmiete 1.930 EUR bzw. 2.200 EURzzgl. MWSt. (VB, abhängig von Mietdauer)
- Nebenkosten ca. 350 EUR zzgl. MWSt.
- Parkplätze und Werbeflächen kostenfrei
- Alle Verbrauchsdaten sind über Zähler erfasst. In den Nebenkosten sind Heizung, Hausmeister, Reinigung der Flure, Aussenanlage, Winterdienst, Verkehrssicherungspflicht etc. enthalten



Zugang über Eingang Rossmann zur Bürofläche und Hausverwaltung


Treppenhaus, Personen- und Lastenaufzug, Eingang EG


Verglaster Personen- und Lastenaufzug, Ausgang OG


Kunden-WC's (Behinderte, Damen, Herren) im OG gegenüber Aufzug


Blick von der Eingangstür ins Sekretariat/Empfang


Blick vom Sekretariat/Empfang
Linke Tür = Eingang zur Mietfläche
Offene Tür halblinks = Schulung, Ablage etc.
Flur mit Büros auf rechter Seite
Rechte Tür = Küche


Küchenzeile mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank etc.



Blick ins Flurende
Links = Schulung/Seminarraum etc.
Geradeaus = Technikraum
Rechts = Büros


Blick in ein Büro. Alle Räume durchgehend mit
Kabelkanal und 100MB Verkabelung bis zum Technikraum


Blick aus dem Schulungsraum (Grundriss = Büro 20.4) Richtung Flur


Technikraum mit Notausgang zum hinteren Treppenhaus, 100MB Verkabelung


WC-Anlage


WC-Anlage


WC-Anlage



Grundriss ausdrucken?

  • Mit dem Mousezeiger auf den Grundriss gehen
  • Über das oben links eingeblendete Druckersymbol ausdrucken
  • Oder über die rechte Mousetaste und "Bild drucken"


  • Bei Interesse fragen sie über hd(at)rechberg-gelaende.de oder Tel. 0171 2052495 unverbindlich an.

    HC181


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    C6


    www.rechberg-gelaende.de

    Bürofläche
    324qm - 372qm


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    Erweiterungsfläche
    4100qm

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